温州瑞安、丽水龙泉两宗商住地底价成交 均由本土企业竞得

　　住在杭州网10月21日讯（记者 丰方旭）今日，温州、丽水两地共出让2宗涉宅用地，分别位于温州瑞安和丽水龙泉。

　　瑞安市城市建设发展集团底价竞得温州瑞安商住地，成交楼面价8046元/㎡。龙泉市城市建设发展集团底价摘下龙泉市核心商住地，成交楼面价为7692元/㎡。

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　　瑞安城投底价拿地 成交楼面价8046元/㎡

　　瑞安市莘塍西单元04-01地块出让面积为17038㎡，容积率为2.91，总建面为37485㎡。仅经过1轮竞价，地块由瑞安城投以30159.28万元底价竞得，成交楼面价为8046元/㎡。

　　地块住宅建面不大于28885㎡，商业建面不小于8000平米。

　　目前，地块周边在售项目较少，主要集中在瑞祥新区板块内，有石榴·春江雲庐、绿城天阳·瑞安蘭园、荣安·璞悦ONE、三盛·汝悦祥瑞等，无待售项目。

　　项目周边的各类生活配套主要分布在南面，有莘塍实验小学、莘塍第二小学、莘塍第一中学、瑞安第四中学等教育资源，同时还有着新城·吾悦广场和中润广场等商业综合体。

　　地块位置图

　　龙泉核心商住地底价成交

　　龙泉市凤起路拆迁区块出让面积为26281㎡，容积率为2.31，总建面为60709㎡。地块由龙泉市城市建设发展集团以46695万元底价竞得，成交楼面价为7692元/㎡。

　　地块内需配建304套安置房，面积不少于32687.98㎡，后期回购单价为15000元/㎡，停车位304个，单价14万元/个，附属用房储藏间回购单价为7500元/㎡。

　　目前，地块周边在售项目较少，主要分布在项目东面，有鼎丰·壹城、国鸿大诚·翡翠滨江等。

　　项目位于丽水龙泉市核心区域，临近龙泉溪，周边坐拥醇熟配套，北面即为龙泉市中医院，周边有丽水百货、万达广场、龙渊新天地等多个商业综合体，教育资源有龙泉实验小学、龙泉顺风实验学校龙泉第一中学。

　　地块位置图（来源：决策通）

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